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2016年1~12月萍乡市城区商品房销售情况分析报告

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2017/1/20 20:00:53作者:萍乡市房地产信息网 来源:本站


说明:

1)萍乡市城区指安源区、湘东区、萍乡经济开发区,不包括上栗县、芦溪县、莲花县。

2)新房销售数据来源于萍乡市房地产管理局房产备案交易数据。不排除存在以下情况:

因法定假期不备案或交易双方备案不及时等原因,备案日期可能滞后于合同签定日期,故某周期统计数据与该周期真实交易数据或有出入;

因不同楼盘及同一楼盘不同位置房产存在价格差异,周期均价统计数据与特定的某处房产价格或有差异。


一、20161~12萍乡市城区新房销售面积、套数

住宅


2016年1月新房住宅销售总面积为57501.53平方米,同比-16.74%(上年同期69065.79平方米);

2016年2月新房住宅销售总面积为44114.08平方米,同比+50.70%上年同期29272.6平方米); 

2016年3月新房住宅销售总面积为70651.35平方米,同比+27.52%(上年同期55402.74平方米); 

2016年4月新房住宅销售总面积为62221.85平方米,同比+16.11%(上年同期53587.02平方米); 

2016年5月新房住宅销售总面积为48298.89平方米,同比-19.56%(上年同期60041.36平方米); 

2016年6月新房住宅销售总面积为101219.45平方米,同比+42.86%(上年同期70854.17平方米); 

2016年7月新房住宅销售总面积为75902.52平方米,同比-0.11%(上年同期75986.59平方米); 

2016年8月新房住宅销售总面积为78646.85平方米,同比+29.03%(上年同期60950.45平方米); 

2016年9月新房住宅销售总面积为68708.72平方米,同比+25.98%(上年同期54540.29平方米); 

2016年10月新房住宅销售总面积为116296.22平方米,同比+106.40%(上年同期56344.41平方米); 

2016年11月新房住宅销售总面积为105476.4平方米,同比+49.47%(上年同期70565.79平方米); 

2016年12月新房住宅销售总面积为193260.69平方米,同比+166.37%(上年同期72553.87平方米); 

 

2016年1月新房住宅销售总套数为553,同比-12.78%(上年同期634套);

2016年2月新房住宅销售总套数为397,同比+48.69%(上年同期267套);

2016年3月新房住宅销售总套数为637,同比+32.16%(上年同期482套);

2016年4月新房住宅销售总套数为576,同比+26.32%(上年同期456套);

2016年5月新房住宅销售总套数为462,同比-10.64%(上年同期517套);

2016年6月新房住宅销售总套数为924,同比+44.60%(上年同期639套);

2016年7月新房住宅销售总套数为695,同比+3.89%(上年同期669套);

2016年8月新房住宅销售总套数为751,同比+51.11%(上年同期497套);

2016年9月新房住宅销售总套数为594套,同比+25.58%(上年同期473套);

2016年10月新房住宅销售总套数为983套,同比+97.39%(上年同期498套);

2016年11月新房住宅销售总套数为964套,同比+41.76%(上年同期680套);

2016年12月新房住宅销售总套数为1841套,同比+171.53%(上年同期678套)。


非住宅

2016年1月新房非住宅销售总面积为24863.09平方米,同比+3.10%(上年同期24114.85平方米);

2016年2月新房非住宅销售总面积为5897.65平方米,同比-50.98%(上年同期12030.83平方米); 

2016年3月新房非住宅销售总面积为12847.59平方米,同比+91.20%(上年同期6719.56平方米); 

2016年4月新房非住宅销售总面积为9515.54平方米,同比+36.96%(上年同期6947.62平方米); 

2016年5月新房非住宅销售总面积为10017.9平方米,同比+15.53%(上年同期8671.31平方米); 

2016年6月新房非住宅销售总面积为27752.38平方米,同比+350.98%(上年同期6153.78平方米); 

2016年7月新房非住宅销售总面积为2456.46平方米,同比-44.07%(上年同期4391.82平方米); 

2016年8月新房非住宅销售总面积为6468.68平方米,同比+72.45%(上年同期3751.14平方米); 

2016年9月新房非住宅销售总面积为8177.38平方米,同比+11.45%(上年同期7337.52平方米);

2016年10月新房非住宅销售总面积为4978.59平方米,同比+15.64%(上年同期4305.29平方米);

2016年11月新房非住宅销售总面积为8450.18平方米,同比-1.03%(上年同期8537.93平方米);

2016年12月新房非住宅销售总面积为3216.63平方米,同比-95.75%(上年同期75690.34平方米);

 

2016年1月新房非住宅销售总套数为416,同比+0.97%(上年同期412套);

2016年2月新房非住宅销售总套数为87,同比-35.07%(上年同期134套);

2016年3月新房非住宅销售总套数为195,同比+89.32%(上年同期105套);

2016年4月新房非住宅销售总套数为88,同比-20.00%(上年同期110套);

2016年5月新房非住宅销售总套数为115,同比+94.92%(上年同期59套);

2016年6月新房非住宅销售总套数为94,同比+56.67%(上年同期60套);

2016年7月新房非住宅销售总套数为40套,同比-37.50%(上年同期64套);

2016年8月新房非住宅销售总套数为68套,同比+25.93%(上年同期54套);

2016年9月新房非住宅销售总套数为165套,同比+33.06%(上年同期124套);

2016年10月新房非住宅销售总套数为83套,同比+23.88%(上年同期67套);

2016年11月新房非住宅销售总套数为37套,同比-70.16%(上年同期124套);

2016年12月新房非住宅销售总套数为69套,同比-75.96%(上年同期287套)。


二、20161~12萍乡市城区新房成交金额、销售均价

住宅

2016年1月新房住宅销售均价为4,992.86/平方米,同比+12.38%(上年同期4,442.90/平方米);成交总金额28709.6884万元,同比-6.44%(上年同期30685.2682万元);

2016年2月新房住宅销售均价为4,574.05/平方米,同比+1.82%(上年同期4,492.45/平方米);成交总金额20177.9963万元,同比+53.44%(上年同期13150.5834万元);

2016年3月新房住宅销售均价为4,619.06/平方米,同比+4.05%(上年同期4,439.29/平方米);成交总金额  32634.2595万元,同比+32.69%(上年同期 24594.8884 万元);

2016年4月新房住宅销售均价为4,771.32/平方米,同比+8.50%(上年同期4,397.42/平方米);成交总金额 29688.0175 万元,同比+25.99%(上年同期  23564.4673万元);

2016年5月新房住宅销售均价为4,895.65/平方米,同比+12.55%(上年同期4,349.72/平方米);成交总金额23645.4382  万元,同比-9.46%(上年同期 26116.3042万元);

2016年6月新房住宅销售均价为4,742.31/平方米,同比+17.15%(上年同期4,048.10/平方米);成交总金额 48001.416 万元,同比+67.35%(上年同期  28682.4784万元);

2016年7月新房住宅销售均价为4,725.47/平方米,同比+13.82%(上年同期4,151.59/平方米);成交总金额 35867.4991 万元,同比+13.70%(上年同期  31546.5034 万元);

2016年8月新房住宅销售均价为4,940.49/平方米,同比+15.34%(上年同期4,283.33/平方米);成交总金额 38855.3616 万元,同比+48.83%(上年同期 26107.0893万元);

2016年9月新房住宅销售均价为4,872.46/平方米,同比+16.80%(上年同期4,171.61/平方米);成交总金额33478.0508万元,同比+47.14%(上年同期22752.0689万元 );

2016年10月新房住宅销售均价为4,723.52/平方米,同比+5.67%(上年同期4,469.94/平方米);成交总金额54932.7321万元,同比+118.11%(上年同期25185.6253万元);

2016年11月新房住宅销售均价为4,844.01/平方米,同比+9.69%(上年同期4,416.13/平方米);成交总金额51092.8753万元,同比+63.95%(上年同期31162.7796万元);

2016年12月新房住宅销售均价为4,669.90/平方米,同比+7.13%(上年同期4,359.22/平方米);成交总金额90250.8411万元,同比+185.35%(上年同期31627.8555万元)。


非住宅

2016年1月新房非住宅销售均价为8,435.84元/平方米,同比-10.69%(上年同期9,445.31元/平方米);成交总金额20974.1142万元,同比-7.92%(上年同期22777.2326万元);

2016年2月新房非住宅销售均价为8,127.72/平方米,同比+0.47%(上年同期8,089.92/平方米);成交总金额4793.4446万元,同比-50.75%(上年同期9732.8493万元);

2016年3月新房非住宅销售均价为8,020.16/平方米,同比-29.34%(上年同期11,350.13/平方米);成交总金额10303.9694万元,同比+35.10%(上年同期7626.7903万元);

2016年4月新房非住宅销售均价为7,980.57/平方米,同比+ 21.73%(上年同期6,555.93/平方米);成交总金额7593.9433万元,同比+ 66.72%(上年同期4554.8091万元);

2016年5月新房非住宅销售均价为8,720.44/平方米,同比+ 51.71%(上年同期5,748.02/平方米);成交总金额8736.0544万元,同比+75.27%(上年同期4984.2901万元);

2016年6月新房非住宅销售均价为4,590.87/平方米,同比- 44.55%(上年同期8,279.04/平方米);成交总金额12740.7695万元,同比+150.08%(上年同期5094.7373万元);

2016年7月新房非住宅销售均价为8,591.83/平方米,同比+ 27.63%(上年同期6,731.80/平方米);成交总金额2110.5492万元,同比-28.61%(上年同期2956.4867万元);

2016年8月新房非住宅销售均价为9,010.75/平方米,同比+ 27.78%(上年同期7,051.60/平方米);成交总金额5828.7655万元,同比+120.36%(上年同期2645.1531万元);

2016年9月新房非住宅销售均价为8,648.83/平方米,同比+14.92%(上年同期7,525.80/平方米);成交总金额7072.4735万元,同比+28.08%(上年同期5522.0699万元);

2016年10月新房非住宅销售均价为10,855.84/平方米,同比+74.55%(上年同期6,219.23/平方米);成交总金额5404.6793万元,同比+101.85%(上年同期2677.5577万元);

2016年11月新房非住宅销售均价为4,889.67/平方米,同比-41.61%(上年同期8,374.64/平方米);成交总金额4131.8607万元,同比-42.21%(上年同期7150.2127万元);

2016年12月新房非住宅销售均价为8,825.20/平方米,同比+43.39%(上年同期6,154.71/平方米);成交总金额2838.7401万元,同比+100.65%(上年同期46585.2001万元)。